W 2024 roku cudzoziemcy nabyli w Polsce ponad 17 tys. mieszkań. Jak podaje portal propertynews.pl, najwięcej lokali mieszkalnych nabywają Ukraińcy i Białorusini.
Łączna powierzchnia mieszkań, nabytych przez obcokrajowców, przekroczyła w ubiegłym roku milion metrów kwadratowych. Oznacza to, że przeciętne mieszkanie zakupione przez cudzoziemca miało nieco ponad 58 m kw. Dokonane przez cudzoziemców zakupy na rynku mieszkaniowym wzrosły o ponad 20 proc. w porównaniu do poprzednich lat.
Ponad połowę od ogółu – ok. 9 tys. z 17330 nabytych przez cudzoziemców mieszkań – kupili w 2024 roku Ukraińcy. Druga grupę nabywców pod względem liczebności stanowią Białorusini. Kupili oni trzykrotnie mniej lokali od swoich południowych sąsiadów – około 3 tys. mieszkań o łącznej powierzchni prawie 180 tysięcy metrów kwadratowych.
Jest to wskaźnik o 60 proc. większy niż obywatele Białorusi odnotowali w 2023 roku, zwraca uwagę propertynews.pl.
Cytowany przez portal ekspert w branży nieruchomości uważa, że aktywność Ukraińców i Białorusinów na polskim rynku mieszkaniowym wynika zarówno z czynników geopolitycznych, jak też względnie stabilnej wewnętrznej sytuacji w Polsce.
– Dla wielu osób kluczowe są stabilność gospodarcza, niskie bezrobocie, rosnące zarobki i niższe niż w Europie Zachodniej koszty życia – wskazuje ekspert.
Najchętniej wybieranym miastem przez zagranicznych nabywców mieszkań w Polsce jest Warszawa. Tylko w 2024 roku cudzoziemcy kupili tam ponad 3,5 tys. lokali mieszkalnych – 3 tys. jako osoby fizyczne i 490 jako firmy. Kolejnymi popularnymi wśród cudzoziemców lokalizacjami są: Kraków, Wrocław, Łódź, Poznań, Gdańsk, Gorzów Wielkopolski i Szczecin.
Zastanawiające jest, iż na tle wzrostu zainteresowania mieszkaniami ze strony przybyszów ze wschodu, spada liczba zainteresowanych przeprowadzką do Polski sąsiadów z zachodu, czyli – Niemców.
W 2024 roku osoby fizyczne i firmy z Niemiec kupiły w Polsce mieszkania o łącznej powierzchni nieprzekraczającej 57 tys. m kw., co jest ponad 8 razy mniej niż Ukraińcy. To także spadek względem zakupów nieruchomości przez Niemców w Polsce o prawie 25 proc. w stosunku do 2023 roku.
Znadniemna.pl za Propertynews.pl, fot.: morizon.pl
